Prestito vitalizio ipotecario: cos’è e come funziona

Il prestito vitalizio ipotecario permette di ottenere liquidità con la casa di proprietà, senza cedere la proprietà dell’immobile. Rispetto alla nuda proprietà ha il vantaggio di offrire agli eredi la possibilità di estinguere il debito, recuperando così il pieno possesso dell’immobile. Si tratta di una forma di finanziamento di medio e lungo termine con capitalizzazione annuale di interessi e di spese che viene concesso da parte di banche e intermediari finanziari, ma non a tutti, solo alle persone fisiche che soddisfano due requisiti: aver compiuto 60 anni e avere una casa di proprietà. Il rimborso del prestito vitalizio ipotecario Chi… CONTINUA A LEGGERE

Le opzioni: cosa sono e come funzionano

La Borsa Italiana offre la possibilità a chiunque di investire in diversi strumenti finanziari, da quelli meno rischiosi a quelli più rischiosi. Spesso, però, l’acquisto di uno strumento finanziario non avviene con l’intento di speculare sui mercati finanziari, ma piuttosto con l’intento di proteggersi. Una tipologia di strumento finanziario che può essere utilizzato sia per speculare sui mercati finanziari, che per fare hedging, e quindi proteggersi da eventi futuri, è l’opzione. In questo lavoro vedremo cosa sono le opzioni, cosa influenza il loro prezzo, qual è la perdita massima che si può avere e quali sono le opzioni più scambiate sulla… CONTINUA A LEGGERE

Conviene aderire ad un’IPO al piccolo risparmiatore?

Quando si fa un Offerta pubblica iniziale, possiamo essere tentati di partecipare. Prima di vedere se conviene o meno aderire ad un IPO è meglio iniziare a capire cos’è. L’offerta pubblica iniziale o Initial public offering è una operazione che consistente nella quotazione in Borsa di una società per la prima volta. Ciò significa che la società mette in vendita una parte delle proprie azione che rappresenteranno il flottante. All’IPO possono partecipare tutti gli investitori senza nessuna distinzione. Siccome costituisce una sollecitazione all’investimento, la società emittente dovrà organizzare l’operazione avendo cura di osservare la disciplina del Testo Unico della Finanza… CONTINUA A LEGGERE

I 15 paesi più felici del mondo

Misurare il grado di felicita di una persona è difficile, immaginatevi quello di un paese. Con felicità si intende lo stato d’animo positivo di chi ritiene soddisfatti tutti i propri desideri. Il Prodotto interno lordo pro capite è uno strumento che misura il valore monetario della produzione di beni e servizi in un determinato periodo di tempo diviso per il numero degli abitanti. Anche se il Pil pro capite è alto ciò non significa che le persone sono felici. Infatti sono altri fattori che influenzano la felicità come la salute, l’assenza di corruzione, le aspettative di vita, la generosità, la… CONTINUA A LEGGERE

Euribor negativo: gli effetti sui mutui

L’Euribor ha una importanza rilevante per tutti, perché viene utilizzato come riferimento per diversi prodotti come ad esempio i depositi, i mutui, i futures, gli swaps su tassi di interesse e molto altro. Negli ultimi mesi, l’Euribor è diventato negativo, influenzando così i costi sia dei mutui esistenti, sia di quelli nuovi, però prima di parlare degli effetti prodotti, facciamo una breve introduzione sull’Euribor, che è l’acronimo di Euro Interbank Offered Rate. L’Euribor rappresenta i tassi medi con cui circa 25/40 istituti bancari europei effettuano le operazioni interbancarie di scambio di denaro in Euro. Le scadenze vanno da 1 settimana… CONTINUA A LEGGERE