Il rent to buy: un modo alternativo di acquistare casa

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Spesso si desidera acquistare casa per non rimanere in affitto, però, non sempre, conviene acquistare casa. In molti casi è più conveniente stare in affitto. Per decidere se comprare casa oppure stare in affitto è necessario analizzare non solo il mercato immobiliare, ma anche le diverse tipologie di contratti di compravendita di immobili. La maggior parte delle persone non ha disponibilità immediata di denaro ed è per questo che ricorre al mutuo per comprare casa. Purtroppo, negli ultimi anni è diventato sempre più difficile ottenere nuovi finanziamenti. Ciò ha portato la necessita di prendere in considerazione altre forme contrattuali per… CONTINUA A LEGGERE

Finanza comportamentale: le tecniche di correzione degli errori

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Gli investitori non sono razionali e commettono errori in continuazione quando investono in borsa. Tali errori vengono messi in evidenza anche dalla finanza comportamentale che spiega gli errori che di solito si fanno nelle scelte di investimento. Se all’inizio la finanza comportamentale metteva solo in evidenza gli errori, nel tempo essa ha cominciato anche a sviluppare e proporre soluzioni ai maggiori bias da essa rilevati e descritti, diventando così una scienza più organica. Vediamo adesso le tecniche più diffuse che vengono utilizzate per correggere gli errori nelle scelte di investimento. Le tecniche più diffuse di correzione degli errori Il processo… CONTINUA A LEGGERE

Usare il Leveraged buyout per acquistare il controllo delle società

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Con il termine di leveraged buyout o LBO si intende un’operazione di finanza strutturata utilizzata per l’acquisizione di una società mediante lo sfruttamento della capacità di indebitamento della società stessa. Le operazioni di leverage buyout sono caratterizzate da una forte flessibilità circa le modalità operative con cui vengono svolte, i soggetti partecipanti e l’insieme di fonti di finanziamento utilizzate. Le tipologie di Leveraged buyout In base al soggetto che promuove l’acquisizione e che subentra nella gestione della società target possiamo distinguere diverse tipologie di leveraged buyout: Merger leveraged buyout. Si tratta della configurazione tipica del LBO e consiste nella fusione… CONTINUA A LEGGERE

Il Marketing bancario

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Negli ultimi tempi, il marketing nelle banche sta via via assumendo sempre più rilievo in concomitanza con la crisi di fiducia che sta investendo il sistema bancario. Con l’espressione marketing bancario o marketing dei servizi finanziari si intende quell’ampio insieme di metodologie, servizi, processi e sistemi informativi volti alla creazione e allo scambio di valore con il cliente dell’istituto di credito. Come in tutte le organizzazioni produttrici di servizi, anche in banca il momento della produzione coincide con quello della distribuzione del servizio stesso. Il Marketing bancario sta diventando interfunzionale Oggi il marketing bancario non può più essere unicamente categorizzato… CONTINUA A LEGGERE

Come calcolare il prezzo delle Opzioni europee

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Le opzioni sono strumenti finanziari che danno al compratore il diritto, ma non l’obbligo, di acquistare ad una data specifica o entro tale data, una determinata quantità di un’attività finanziaria sottostante ad un prezzo di esercizio fissato. Il sottostante può essere una quantità di azioni, obbligazioni, valute, commodities, indici di borsa e molto altro. Se l’opzione può essere esercitata solo alla scadenza, si tratta di opzioni europee. Se, invece, l’opzione può essere esercitata in qualunque momento entro la data di scadenza, allora parliamo di opzioni americane. Opzioni Call e Opzioni Put In base al diritto che si acquista con le… CONTINUA A LEGGERE